房子過戶給我大兒子後，他現在對我不聞不問，我可以要求他返還嗎？

陳律師您好：

我因為年紀大了，一直都和我大兒子家人同住，因為他之前對我很照顧，所以我把我名下的一棟房子過戶給他。結果過戶後，他就變了樣，現在都不買飯給我吃，也對我都不關心，我才知道他只是為了我的財產，我好後悔，我可以把我的房子要回來嗎？

律師答覆：

依民法第416條規定，如果您大兒子對您有扶養義務卻不履行，您當然可以主張要撤銷贈與，但依民法第417條規定，您必須在知道有撤銷贈與原因開始起，一年內為之。建議您，可以寄發存證信函通知您大兒子要撤銷贈與，請求他返還房子，如果他不願意，您只能透過法院的程序起訴請求他返還。